ЖРЭО №2 Фрунзенского района г. Минска

220104, ул. Матусевича 42

Добро пожаловать на сайт

 





 







Уважаемые граждане!



В связи с изменением места нахождения нашего предприятия просим обращаться по адресу: г. Минск, ул. Петра Глебки, 118.



Приносим свои извинения за временные неудобства.





 





Уважаемые граждане!

Обращаем Ваше внимание, что лицам заключившим договора  купли-продажи приватизированных жилых помещений следует обратиться за государственной регистрацией этих договоров и оформлением имущества в собственность.

Недвижимое имущество считается созданным, права на него возникшими и сделка с недвижимым имуществом заключенной только после государственной регистрации недвижимого имущества. Поэтому если гражданин приобрел недвижимое имущество и до тех пор, пока оно не будет зарегистрировано, прав у него на это имущество не будет. 

Право собственности - самое полноценное право на квартиру: оно включает владение, пользование и распоряжение жильем.

Возможность свободно распоряжаться квартирой кардинально отличает собственника от других лиц, имеющих права на жилплощадь.

Причем распоряжение в данном случае позволяет самостоятельно, по своему усмотрению, совершать юридические действия - сделки с квартирой: продавать, закладывать, сдавать внаем и т.д.

Договор приватизации квартиры должен быть зарегистрирован, а также должна быть осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру от государства к гражданину.

Для государственной регистрации договора приватизации в территориальную организацию по госрегистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» необходимо представить согласно подпунктам 22.2.18 и 22.2.4 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 следующие документы:

    паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

    нотариально удостоверенный договор приватизации;

    акт приема передачи жилого помещения;

    документ, подтверждающий внесение платы за совершение регистрационных действий.

После регистрации гражданину будет выдано свидетельство (удостоверение) о переходе к нему права собственности на приватизированную квартиру.

Если жилье приватизировано, но не оформлено в собственность, гражданин не признается законным владельцем недвижимости.

Обращаться за государственной регистрацией недвижимости в Республике Беларусь необходимо с учетом принципа территориальности. Так, страна поделена на регистрационные округа, в рамках которых действуют территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (или, как они раньше назывались, БРТИ). В территориальных организациях (за исключением РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру») есть филиалы и бюро, которые действуют в пределах районов и городов (список филиалов и бюро, а так же их контактные данные можно найти на официальных сайтах соответствующих территориальных организаций).

Таким образом, для регистрации недвижимого имущества, права на него и сделок с ним, – обращайтесь в территориальную организацию (ее филиал или бюро) по месту нахождения этого недвижимого имущества.



 





 



Уважаемые жители!



 









 



Уважаемые жители!



УП "ЖРЭО № 2 Фрунзенского района г.Минска" информирует Вас, что в связи с реорганизацией системы жилищно-комунального хозяйства, по вопросам, касающимся эксплуатации и содержанию жилищного фонда (техобслуживание; текущий и капитальный ремонт; замена лифтов; благоустройство и содержание дворовых территорий; сбор, обезвреживание и вывоз твердых коммунальных отходов; рассмотрение претензий и обращений граждан и юридических лиц), Вам необходимо обращаться в КУП "ЖКХ № 2 Фрунзенского района г.Минска". Подробная информация здесь















 



Пункт приема старой техники у населения.



Наша организация покупает по 10 копеек за кг любую электрическую и электронную технику при условии наличия основных составных частей и только при САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ доставке ее в пункт приема.



Пункт приема расположен по адресу: г.Минск, ул. Славинского,1 (въезд со шлагбаумом со двора напротив Военной академии). Время работы: пн.-пт. 8.00-20.00. Перерыв с 12.00 до 13.00.



СХЕМА ПРОЕЗДА. Бесплатный вывоз старой техники. Для граждан, не имеющих возможности самостоятельно доставить технику на переработку, в ОАО «БелВТИ» организована служба «БелВТИ-такси». Осуществляем вывоз старых телевизоров, холодильников, плит и другой крупногабаритной техники. Вместе с крупной техникой можно сдать мелкую бытовую технику, отработанные энергосберегающие лампы и батарейки. Оставить заявку на вывоз крупногабаритной техники (вывоз бытовой техники) вы можете 2 способами: 1) позвонить по телефонам (8 017) 369 83 23; (8 017) 369 83 63; velcom (8 029) 626 88 57; мтс (8 029) 862 02 55 2) оставить заявку на сайте, пройдя по ССЫЛКЕ. Услуга бесплатная! (без выплат за технику). Наши работники выезжают за техникой, спускают ее с этажа, помогают вынести из квартиры. Обязательно указывайте адрес, контактный телефон, контактное лицо.





 



Психологическая помощь людям, находящимся в кризисе



В наше время, когда особенно важны мир, покой и стабильность, повседневная жизнь переполнена стрессами. Они могут приводить к внутреннему надлому, потере смысла жизни, отчаянию и безысходности.



Если вы чувствуете, что Ваш близкий или знакомый находится в беде, самое лучшее, что Вы можете сделать – это позвонить по телефону доверия Минского областного клинического центра 8-017-202-04-01.



Это ежедневная круглосуточная горячая линия психологической помощи, на которой Вы бесплатно и анонимно можете посоветоваться с психологом, как помочь своему близкому и себе выйти из кризиса.



Обратившись на наш телефон доверия, Вы не только сохраняете анонимность, но и получаете эффективную и качественную помощь.



За дополнительной информацией обращайтесь на наш интернет-сайт http://mokc.by, где доступен режим онлайн-консультирования. Контактная информация: Адрес: г. Минск, ул. П.Бровки, 7 (станция метро «Академия наук») Тел.: 8-017-331-90-64, 8-029-101-73-73 (VEL), 8-029-774-66-59 (МТС) Время работы: понедельник-пятница с8:00 до 20:00.





 



Уважаемые жильцы!



В настоящее время в г.Минске Филиалом «Минская городская телефонная сеть» РУП «Белтелеком» активно ведётся строительство мультисервисной сети электросвязи и внедряются технологии пассивных оптических сетей (xPON). Данные технологии позволят значительно расширить перечень предоставляемых услуг связи и обеспечить новый уровень качества.



При проведении модернизации телефонной сети будет выполняться ряд строительно-монтажных работ: - прокладка распределительного волоконно-оптического кабеля по подъездным коммуникациям; - установка этажных оптических распределительных коробок (ОРК); - установка оптических абонентских розеток (ОАР) в квартирах; - прокладка абонентской проводки от оптической распределительной коробки (ОРК) на лестничной клетке до оптических абонентских розеток (ОАР) в квартирах; - в случае занятости технологических ниш для прокладки ВОК будут устанавливаться новые стояки из труб ПВХ или ПЭТ в подъездах жилых домов.



Просим отнестись с пониманием к возможным неудобствам и оказывать содействие представителям строительных организаций для проведения работ в жилом фонде (квартиры).



Напоминаем, что лица, осуществляющие строительные работы должны при себе иметь служебное удостоверение или идентификационный бэйдж с указанием места работы, ФИО, занимаемой должности. Информацию об ответственных лицах по строительству сетей в Вашем доме и контактные телефоны можно уточнить у диспетчера ЖЭС.





Уважаемые граждане!



С вступлением в силу с 1 января 2016 г. Указа Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» (далее – Указ) изменился состав основных жилищно-коммунальных услуг.



Так, из состава работ по техническому обслуживанию жилого дома в отдельную услугу выделена уборка мест общего пользования и придомовой территории. Вместо услуги по пользованию лифтом появилась услуга по техническому обслуживанию лифта.



Помимо этого у граждан возникла обязанность возмещать расходы на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, а также электроэнергию, потребляемую на движение лифта.



Указом определен порядок начисления платы за эти услуги и порядок возмещения указанных расходов.



Плата за санитарное содержание мест общего пользования, дезинфекцию, дератизацию, а также возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, техническое обслуживание лифта теперь зависят от общей площади принадлежащего потребителю и (или) занимаемого им жилого и (или) нежилого помещения. Такой подход обусловлен следующим.



В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее – ЖК) совместное домовладение - правоотношения собственников объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности двух и более собственников.



Таким образом жилой дом, состоящий из двух и более жилых и (или) нежилых помещений, является совместным домовладением.



Право собственности наделяет своего носителя не только правами, но и обязанностями, и в соответствии со статьей 211 Гражданского кодекса Республики Беларусь именно собственник содержит принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законодательством или договором.



При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Беларусь каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.



Статьей 166 ЖК определено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.



Справочно. В соответствии с пунктом 33 статьи 1 ЖК общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).



Так как места общего пользования, а также лифт являются общим имуществом совместного домовладения, то и начисление платы за их обслуживание и уборку зависит от доли в праве общей собственности на это имущество.



Данный подход используется с 1999 года также при начислении платы за техническое обслуживание жилого дома.



В соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 Указа расходы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на работу лифтов, возмещаются ежемесячно потребителями, исходя из количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а по нежилым помещениям - в соответствии с критериями, определяемыми Советом Министров Республики Беларусь.



Нормами действующего Положения о порядке начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и пользованием жилым помещением государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, в отношении потребителей, проживающих на первых этажах и этажах, на которых расположена первая остановочная площадка лифта, а также детей до одного года предусмотрено освобождение от внесения платы за пользование лифтом. Данный подход будет учтен при корректировке данного постановления в целях реализации Указа.



В соответствии с подпунктом 1.7. пункта 1 Указа поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории многоквартирного жилого дома, т.е. уборка придомовой территории, осуществляются за счет средств местных бюджетов базового уровня.



Поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, переданной в аренду или для обслуживания жилых домов товариществам собственников, организациям застройщиков, организациям, имеющим в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда, осуществляются ими самостоятельно за счет собственных средств.



Таким образом, в случае если земельный участок передан в аренду или для обслуживания товариществу собственников или организации застройщиков (ЖСПК), иной организации-собственнику (владельцу) объекта жилищного фонда, осуществлять уборку данной территории они будут за счет собственных средств.





Уважаемые граждане!



 



Об Указе Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» можно ознакомиться здесь.





06.01.2016г. в УП «ЖРЭО № 2 Фрунзенского района г. Минска» произведена реорганизация ЖЭС, ЖЭУ, в результате которой созданы следующие организации имеющие непосредственное подчинение администрации Фрунзенского района г.Минска: 1. КУП «ЖЭУ № 6» (объединение ЖЭУ № 101, 103, 126). Юридический адрес: ул. Матусевича, 68. 2. КУП «ЖЭУ № 7» (объединение ЖЭС № 43, 53, 57, 66). Юридический адрес: ул. Лынькова, 59. 3. КУП «ЖЭУ № 8» (объединение ЖЭС № 17, 37, 60). Юридический адрес: ул. Притыцкого, 18/4. 4. КУП «ЖЭУ № 9» (объединение ЖЭУ № 128, 129, 130). Юридический адрес: ул. Лидская, 22.





 



Уважаемые жильцы!



Если Вы вносите показания индивидуальных приборов учета воды через Интернет на сайте «Центра информационных технологий Мингорисполкома» komplat.by и у Вас возникают какие-то проблемы или выбивает ошибку, то ответ можно найти в разделе этого сайта «Частые вопросы?» или же позвонить в службу технической поддержки сайта по телефону: (017) 284-87-82.





УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ г.МИНСКА !



В настоящее время имеют место случаи несанкционированного проникновения посторонних лиц в закрытые на запорные устройства места общего пользования многоквартирных жилых домов (подвалы, техподполья, выходы на кровлю и чердаки), которые создают угрозу жизни и здоровью людей.



С целью обеспечения безопасности граждан, исключения случаев несанкционированного доступа в вышеуказанные места общего пользования многоквартирных жилых домов, соблюдения мер пожарной безопасности, просим Вас проявлять активную гражданскую позицию и при обнаружении данных фактов незамедлительно сообщать в жилищно-эксплуатационную службу по месту жительства либо органы внутренних дел для принятия мер реагирования к виновным лицам.





ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!



В соответствии со статьей 10.9 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее - КоАП РБ) умышленное уничтожение либо повреждение имущества, повлекшее причинение ущерба в незначительном размере, если в этих действиях нет состава преступления, влекут наложение штрафа в размере до 50-ти базовых величин.



Кроме того, статьей 23.35 КоАП РБ предусмотрено, что за умышленные повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной уполномоченным должностным лицом, влекут наложение штрафа в размере от шести до десяти базовых величин.



В случае умышленного уничтожения или повреждения имущества, повлекшее причинение ущерба в значительном, крупном, особо крупном размере либо совершенное общеопасным способом, а также повлекшее смерть человека и иные тяжкие последствия, наступает уголовная ответственность, предусмотренная статьей 218 Уголовного кодекса Республики Беларусь.